市行政审批局：

现将市五届人大五次会议第004号建议提出的“关于加快推进智慧社区建设的建议”办理情况函告如下，请综合后一并答复代表。

一、基本情况

十堰经开区现有各类小区110家，施行物业托管小区42个，托管面积达3304978.71㎡，住宅1677栋，大多为2018年以前建设。目前在10个小区试点智慧小区建设，首批建成5个智慧小区，第二批5个试点小区已完成采购招标，正在建设中，预计6月底完成数据汇聚对接，投入使用。

2018年8月，《关于印发<十堰市“智慧平安小区”建设工作方案>的通知》（十公通字〔2018〕82号）下发后，按照“政府主导、市场运作、公安管理、各方参与”的建设模式，要求将“智慧平安小区”建设纳入“智慧城市”建设的整体规划，经开区该时间节点之后建设交付的楼盘均已按照要求实现了同规划、同建设、同验收。

二、存在的问题

十堰经开区内的小区多为老旧小区、单体楼、分散型住宅，且没有物业托管。现老旧小区改造仍属边探索边实施阶段，相关政策推行“三方”（政府、建设单位、受益群众）协作的办法，改造内容为基础类、完善类和提升类设施改造，推行过程中存在建设单位、受益群众不愿出钱的问题，需在下一步推进改造建设方案时予以细化完善。

三、下一步工作计划

一是探索引导物业托管小区利用房屋公共维修资金改造完善一批；二是按照住建部等十三部委局《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》（建科规〔2020〕7号）精神，在推进老旧小区改造时，将智慧小区建设纳入改造内容分步实施，逐步建设完善到位。

十堰经济技术开发区管委会

2021年5月30日