市自然资源和城乡建设局  市财政局关于印发《十堰市中心城区2025年度土地收储及国有建设用地供应计划》的通知

茅箭区、张湾区政府，经开区管委会，市直相关部门：

《十堰市中心城区2025年度土地收储及国有建设用地供应计划》已经市规划委员会第四次全体会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。

十堰市自然资源和城乡建设局  十堰市财政局

2025年3月11日

十堰市中心城区

2025年度土地收储及国有建设用地供应计划

为加强年度土地收储、供地计划管控，优化国土空间布局，高效利用土地资源，助推全市绿色低碳发展示范区建设，现结合实际，制定十堰市中心城区（不含郧阳区）2025年度土地收储及国有建设用地供应计划。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕中央、省委、市委经济工作会议精神，坚持规划引领和节约集约的原则，深入开展“全链条跟进、全流程提速、全方位服务”的用地保障工作，统筹安排十堰市中心城区2025年度土地收储及国有建设用地供应，推动土地收储和项目落实落地，加快建设“山水车城、宜居十堰”。

二、 计划指标

（一）土地收储计划

十堰市中心城区2025年度计划收储46个地块，面积约5744亩。收储住宅、商业用地18宗，总面积4077亩，其中茅箭区10宗2455亩，张湾区5宗1088亩，经开区3宗534亩。收储工业用地28宗，总面积1667亩，其中茅箭区13宗292亩，张湾区14宗1335亩，经开区1宗40亩。（详见附表1）

（二）国有建设用地供应计划

十堰市中心城区2025年度国有建设用地供应总量控制在4890亩以内。按照供应方式分类，划拨用地1570亩，占土地供应总量的32.11%；出让用地3320亩，占土地供应总量的67.89%。按照用途分类，商服用地527亩，占10.78%；工矿仓储用地1223亩，占25.01%；住宅用地1570亩，占32.11%（其中保障性安居工程用地48亩）；公共管理与公共服务用地760亩，占15.51%；交通运输用地454亩，占9.28%；公共设施用地356亩，占7.28%。（详见附表2）

（三）空间布局

拟收储的土地主要集中在甘肃路、车城西路、和谐大道等城市主干路沿线及工业园区。经营性用地主要分布在重庆路、仁威路、厦门路等沿线。工矿仓储用地主要分布在三区工业园区内。城市基础设施用地主要是G209十堰城区垭子至大川段改扩建等国省交通项目、湖北汽车工业学院扩建校区等教育设施项目及其他重要基础设施项目。

三、编制原则

（一）坚持规划引领。按照“山水相依、产城融合、景城一体”的发展思路，优先在基础设施完善、发展优势明显、人口聚集度高的区域安排土地收储和供应，重点布局百二河组团、紫霄组团、经开组团及车城路片区、百二河片区、七里垭片区、红庙片区等区域。围绕打造“山水车城、宜居十堰”的发展战略，以国土空间规划为引领，优化用地布局，推动绿色低碳发展示范区建设。

（二）坚持政策导向。遵循“规划引领、适度从宽、先急后缓、科学调度”的原则，编制土地收储计划。充分利用省、市出台的优化房地产用地政策，加强政策宣传，释放政策红利，推动土地资源高效利用。结合土地收储专项债申报工作，梳理、收回收购优质地块，为重点项目落地提供保障。加大招商引资力度，以“以用为先”为导向，积极推介存量土地，吸引优质项目落地。严守法律法规政策红线，严禁个人买地建房。

（三）坚持科学管控。统筹城市发展、土地收储与市场需求，合理安排土地收储、供应规模和时序。优化用地结构，科学合理划定土地收储和供应区域，满足中心城区“向东发展”的战略需求，保障重点产业发展需求和重大基础设施建设用地。坚持盘活与科学利用并重，探索土地管理新机制，提升土地利用效率。持续推进“用地清单”制，优化土地供应审批流程，以市场需求为导向，有序推进土地供应，合理把握供地节奏。

四、保障措施

（一）加强组织领导。健全由市政府主导，自然资源部门牵头，发改、财政、住新、生态环境、林业、城管执法等部门参与市区联动的土地收储、供应工作机制，形成工作合力，共同推进计划落地实施。

（二）强化协调配合。强化部门间、部门与区政府间沟通协调，形成高效联动机制，及时研究解决计划实施中的问题。进一步优化土地收储、供应工作流程，简化审批环节，提升工作效率。增强服务意识，主动对接用地单位，提供政策咨询和业务指导，确保土地供应工作高效有序开展，确保土地供应与项目建设需求无缝衔接。

（三）落实动态监管。通过政府网站等媒体向社会公布年度土地收储和供应计划，增强信息透明度，主动接受社会监督。根据收储、供应计划实施情况或不可抗力因素影响，结合土地市场需求变化，适时对计划进行调整，确保计划的科学性和灵活性。建立健全部门与部门、部门与区政府联合监管机制，对土地供应全过程进行监管，确保土地供应依法依规、公开透明。

附件：1.十堰市中心城区2025年度土地收储计划表

2.十堰市中心城区2025年度国有建设用地供应计划表

附件1 

附件2

十堰市中心城区2025年度国有建设用地供应计划表

单位：亩